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值得一提的是，近几年海南多地房价已经居于高位。据中国房价行情网数据，截至今年3月，海南各市县中（定安、临高无数据），最高的三亚楼市均价为3.19万元/平方米，海口均价为1.73万元/平方米，靠近三亚的保亭、陵水房价均破2万元/平方米。中原地产首席分析师张大伟告诉北京商报记者，海南房地产市场已经经历了一轮市场助推，价格较高，且已经出台了多轮严格调控政策，房价继续上涨的空间相对有限。自由贸易港是一项长期政策，短期对海南楼市带来的冲击和波动并不明显，市场多处于观望状态。

不过，对商界人士来说，北京奥运会最火热的时候却正是资本市场最寒冷的时期。这一年初夏，44岁的马云远离奥运会的喧闹，躲进重庆缙云山，用毛笔抄写了三天经书。创办近10年的阿里巴巴正面临前所未有的考验。当时，一场来自美国华尔街的金融海啸席卷全球，众多金融机构一应倒下，多国消费者购买力持续下降，美、欧、亚洲股市崩盘，黄金、石油价格大跌。