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房东遇到这些情况也有权单方解除本合同,收回房屋:租户不按照约定支付租金达约定时间的;欠缴各类费用达约定额度的;擅自将房屋转租的;擅自改变房屋用途的;实际居住人数多于本合同约定人数的;拆改变动、损坏房屋建筑主体、承重结构或擅自改变房屋内部结构的;保管不当或不合理使用导致附属物品、设施设备损毁并拒不维修、更换或赔偿的;利用房屋从事违法、损害公共利益等活动或严重妨碍他人正常工作、生活的。

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